Les promotions immobilières destinées aux seniors
24 avril 2024 | 
Auteur Un marché porteur
Les réalités démographiques françaises tendent vers un vieillissement de la population. Le baby-boom d’après-guerre et l’amélioration de la qualité de vie en France ont laissé la place à ce que certains qualifient de papy-boom. Dès lors, les besoins en logements adaptés pour cette frange de la population ne cessent de croître. En effet, ces personnes ont des besoins particuliers dans leur logement qu’un habitat traditionnel ne peut leur fournir. Le parc immobilier français n’était pas apte à maintenir ces personnes à leur domicile de façon efficace. Il existe une offre du côté des maisons de repos, mais celles-ci demeurent pour un public souvent très dépendant en perte d’autonomie et demandent des moyens non négligeables. Si elles bénéficiaient il y a quelques années d’une mauvaise réputation, les personnes les voyant comme un dernier lieu de vie et ne voulant accepter de se tourner vers celles-ci, elles sont aujourd’hui surtout vues comme des lieux de vie conçus spécialement pour les séniors ne pouvant vivre seuls, ayant perdu un conjoint et nécessitant une attention médicale permanente. Les personnes âgées souhaitent souvent rester à leur domicile, là où elles ont passé la plus grande partie de leur vie. Malheureusement, ce choix n’est pas toujours possible. En effet, la majeure partie des personnes interrogées qualifient leur logement d’inadapté. Elles se tournent alors vers des alternatives plus adaptées à leur état de santé. Au vu de ces réalités, l’Etat a prévu des avantages fiscaux pour les personnes investissant dans ce secteur. Cela le rend d’autant plus attractif, au-delà du fait que ce marché est sûr et garantit une location des biens permanente vu la forte demande.
Les différentes options
Les résidences pour séniors fournissent un logement adapté à leurs besoins, avec des possibilités de services d’aide à la personne rendant le quotidien plus facile. Certaines de ces promotions immobilières sont des immeubles à appartements à louer, d’autres sont des maisons de plain-pied regroupées en lotissements. La demande est telle que le nombre de places n’est pas encore suffisant. Il y a donc là un marché où l’investissement peut être bénéfique pour les entrepreneurs et promoteurs immobiliers. Certains n’ont pas hésité à faire le pas et à investir comme c’est le cas sur ce site où il est possible de trouver plus d’infos. Les résidences pour séniors garantissent la sécurité pour leurs occupants, ainsi qu’un cadre de vie sain et convivial. Elles ne privent pas les personnes de leur autonomie et proposent, au contraire, des activités permettant de maintenir une vie sociale active. Certaines de ces résidences sont spécialement conçues pour les personnes totalement indépendantes n’ayant pas besoin d’aide médicalisée. D’autres, au contraire, proposent une aide médicalisée avec la visite, selon la fréquence souhaitée, d’aide-soignants à domicile. Les installations sont également prévues pour garantir la sécurité de ces personnes avec des propositions plus innovantes les unes que les autres, telles qu’un téléphone particulier joignant directement les secours. Ces logements évoluent avec l’âge des personnes et leurs besoins, il n’est donc pas nécessaire de procéder à un déménagement lorsque l’état d’indépendance physique se dégrade. Les familles des personnes âgées peuvent se rassurer de savoir leurs aînés dans de telles conditions.
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Publié dans Immobilier