Acheter un appartement T4 ou location ?

S’offrir ou louer son logement est une initiative très délicate. Ici, ce n’est pas uniquement une affaire de vie moderne ou non, mais plus d’un investissement à long terme. D’innombrables paramètres doivent être considérés. Et si le problème s’est posé de tous temps, le marché immobilier, en permanente évolution, la remet au goût du jour.
Précédemment, le placement dans l’immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence était rémunérateur, avec l’assurance d’un gain intéressant. Seulement, actuellement, la donne a changé. Effectivement, acheter un commerce par exemple est soumis à des frais invariables incontournables. Parmi ces derniers, on compte entre autres les frais d’agence et les charges de copropriété. Par ailleurs, la souscription à un prêt est plus ardue qu’il y a 10 ans, avec la plupart du temps un apport obligatoire de 20%. Conserver ce batiment s’impose donc dans l’attente d’une situation plus favorable à la vente.
D’un autre côté, les biens destinés à la location ont positivement évolué. L’aspect qualitatif général est bien meilleur, et les baux sont généralement soumis à des limites, de même que leur variation. Avec peu de dettes, le locataire est en mesure de mieux investir. Au final, on ne peut pas aisément trancher pour l’une ou l’autre solution. Louer une villa ou l’acheter dépendra premièrement d’un choix personnel et de la stabilité professionnelle du décideur. Mais il reposera également sur son loyer actuel et finalement sa capacité à obtenir un prêt.

  • France: Biarritz
    Labellisée Clef Verte, située dans le quartier commerçant de Saint-Charles. A 300 m de la Grande Plage et du casino. Studio 2 personnes à l'appartement pour 6 personnes.
  • France: Courseulles-sur-Mer
    Les ports de pêche et de plaisance de Courseulles-sur-Mer, la plage toute proche. Les maisons et appartements au calme en restant proches de tout. La piscine intérieure chauffée toute l'année et son solarium équipé de transats.
  • Portugal: Lisbonne
    Un emplacement idéal à quelques minutes de la Praça Marquês de Pombal et à proximité des métros. Une résidence disposant d'un petit jardin avec piscine extérieure. Des appartements spacieux à la décoration moderne.
  • Portugal: Praia D'El Rey - Obidos
    Une situation idéale en bordure de plage et sur le golf de Praia d'El Rey. Un domaine avec des activités pour petits et grands. Des appartements de haut standing au confort moderne.
  • France: Saint-Raphaël
    Saint-Raphaël, un ancien village de pêcheurs dans un environnement préservé. Le quartier calme à proximité du centre-ville et à deux pas d'une plage de sable. La résidence "Mer & Ville" équipée d'appartements climatisés.
  • France: L'Île-aux-Moines
    La plage située à seulement 300 mètres de la résidence. La piscine extérieure chauffée à 28° ouverte d'avril à octobre. Les appartements disposant tous d'un balcon ou d'une terrasse.
  • Italie: Populonia Stazione
    Au cœur de la Toscane, ancienne ferme restaurée à 3 km de la mer. Appartements récemment rénovés, climatisés et tout équipés. Club enfant gratuit l'été, belles infrastructures sportives, 3 piscines dont une olympique.
  • Italie: Oggebbio
    Appartements avec vue sur le lac Majeur. Résidence avec accès direct au lac. Location de bateau au sein de la résidence.
  • Portugal: Praia D'El Rey - Obidos
    Une situation idéale en bordure de plage et sur le golf de Praia d'El Rey. Un domaine avec des activités pour petits et grands. Des appartements de haut standing au confort moderne.
  • France: Saint-Raphaël
    Saint-Raphaël, un ancien village de pêcheurs dans un environnement préservé. Le quartier calme à proximité du centre-ville et à deux pas d'une plage de sable. La résidence "Mer & Ville" équipée d'appartements climatisés.
  • France: Hyères
    Hyères, une station balnéaire dans un site naturel protégé, face aux Iles d'Or. Les appartements et maisons au charme provençal, au cœur d'un magnifique jardin. L'accès à la plage à 350 m et la piscine extérieure d'avril à novembre.
  • France: Le Guilvinec
    Le Guilvinec, fleuron de la pêche artisanale au cœur de la Cornouaille. La situation en front de mer, proche de la plage et à 10 mn du centre-ville. Les appartements et maisons " Clef Verte " autour de la piscine chauffée l'été.
  • Espagne: Manilva
    Un village familial sur la Costa del Sol surplombant le rocher de Gibraltar. Le vaste espace aquatique composé de 2 piscines, pataugeoires et plage aménagée. Des appartements climatisés, spacieux et confortables, équipés d'une terrasse.
  • France: Les Issambres
    Une situation idyllique face à la baie de Saint-Tropez et à 100 m de la plage. Des appartements climatisés dans un environnement méditerranéen. Un centre de thalassothérapie Thalgo® intégré à cette résidence de standing.
  • France: Les Issambres
    Une situation idyllique face à la baie de Saint-Tropez et à 100 m de la plage. Des appartements climatisés dans un environnement méditerranéen. Un centre de thalassothérapie Thalgo® intégré à cette résidence de standing.
  • France: Courseulles-sur-Mer
    Les ports de pêche et de plaisance de Courseulles-sur-Mer, la plage toute proche. Les maisons et appartements au calme en restant proches de tout. La piscine intérieure chauffée toute l'année et son solarium équipé de transats.
  • France: Font-Romeu
    La situation, au centre de Font-Romeu, proche de tous les commerces. Une station familiale et sportive à 350 m de la télécabine. Les appartements avec vue sur la Cerdagne.
  • France: Hyères
    Hyères, une station balnéaire dans un site naturel protégé, face aux Iles d'Or. Les appartements et maisons au charme provençal, au cœur d'un magnifique jardin. L'accès à la plage à 350 m et la piscine extérieure d'avril à novembre.
  • France: Pornichet
    Une station balnéaire entre plages et marais salants, proche de La Baule. Des appartements et maisons aux façades de bois. Une piscine couverte chauffée toute l'année, deux piscines extérieures d'avril à septembre.
  • France: Pornichet
    Une station balnéaire entre plages et marais salants, proche de La Baule. Des appartements et maisons aux façades de bois. Une piscine couverte chauffée toute l'année, deux piscines extérieures d'avril à septembre.

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