De la photo réaliste à la modélisation 3D
6 novembre 2024 | 
Auteur Régulièrement, les promoteurs immobiliers réalisent des affichages en grand format afin de promouvoir et de commercialiser les lots de leurs projets d’aménagement urbain. Si ces affiches présentent le plus souvent une photo réaliste du projet, elles ne sont toutefois qu’une image. Les nouveaux outils dont disposent désormais certains professionnels viennent pourtant changer les choses.
C’est notamment le cas du cabinet de géomètres-experts Geolis. Après avoir développé les compétences de ces collaborateurs afin de maîtriser et pouvoir suivre toutes les étapes d’un projet d’aménagement, ils utilisent désormais la technologie 3D comme un outil essentiel du projet. En effet, alors que jusqu’à présent on présentait uniquement un plan masse papier, votre géomètre-expert Geolis peut désormais modéliser la totalité du projet jusqu’au moindre détail. Ce travail s’effectue en étroite collaboration avec les constructeurs à l’origine du projet, permettant ainsi de modéliser chaque modèle de maison afin de les intégrer au projet.
Cette technologie, combinée à l’expérience du cabinet de géomètres-expert Geolis permet de créer une image aussi lisible pour les techniciens (constructeurs, maîtres d’œuvre, géomètres-experts, …) que pour les particuliers et acheteurs éventuels. Le rendu en 3D offre ainsi un visuel beaucoup plus vivant que les photos réalistes utilisées en affichage et devient un excellent outil pour les promoteurs.
En effet, ce montage 3D permet de visualiser le projet dans son ensemble avec animation. Votre géomètre-expert pourra ainsi intégrer au montage 3D toutes les informations recueillies lors des études préalables : plan topographique, paysage, orientation, étude d’ensoleillement, bâti environnant, structures / routes existantes, …. . Toutes ces données intégrées au montage 3D permet d’insérer le projet dans le paysage via Google Earth et de créer par exemple des visites virtuelles du projet. Autre exemple important, grâce à une étude d’ensoleillement du site, le cabinet de géomètres-experts Geolis pourra créer une animation qui permettra de visualiser le masque d’une maison sur une autre. Un atout essentiel pour ajuster le positionnement et l’orientation des maisons.
Quel que soit le projet, Geolis allie son expérience aux nouvelles technologies de la 3D pour accompagner chaque projet d’aménagement urbain de la conception à la commercialisation.
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