Afin d’effectuer des économies de taxes pendant 15 ans, la loi Scellier social est un placement immobilier parfait. A part de profiter de diminutions d’impôts, la loi Scellier social offre la possibilité d’organiser sa retraite, de produire une richesse ou de mettre ses proches en sécurité. La loi Scellier social 2011 peut permettre un avantage fiscal de 22%, 27% ou 32% du montant du bien s’il est BBC (Bâtiment Basse Consommation), notamment sur neuf ans, douze ans ou bien 15 années.
Très convoitées sur le marché locatif, les résidences services séniors sont en pleine expansion. Elles représentent un investissement immobilier parfait, promettant une rente locative pendant longtemps. Le placement dans une habitation avec des meubles amène à jouir de la loi Bouvard, un dispositif réservé au placement dans des projets immobiliers meublés, qui disposent de plusieurs services à la personne (restaurant, réception, animations…). la loi Bouvard, qui consiste à conclure un contrat commercial avec l’entreprise gérante de la résidence, donne la possibilité d’ avoir une réduction de taxe et de recouvrer la TVA sur le montant de la résidence.
La réduction de taxe en loi Scellier découle depuis 2011 de la performance énergétique du logement. Si l’acquisition dans le but de louer est réalisée dans un plan BBC (Bâtiment Basse Consommation), l’avantage fiscal est plus avantageux que si elle est effectuée dans un plan non-BBC. Le dispositif Scellier est idéal pour organiser sa fin de carrière, générer des revenus additionnels ou préserver ses proches.
L’investissement immobilier locatif à Paris est très attrayant, car il permet de faire un investissement immobilier stable. A part les diminutions d’impôts à court terme, la détaxation immobilière à Paris apporte sur le long terme beaucoup d’ avantages: valorisation du bien immobilier, accroissement de patrimoine, composition d’un capital… Les nouveaux logements à Paris sont très sollicités sur le marché des locations, car ils disposent d’ attraits très inhabituels à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…
Acheter un logement neuf à Paris en dispositif Scellier est très rentable. Non seulement le logement sera très sollicité sur le domaine locatif, mais en plus il acquerra surement de la valeur. Les habitations neuves acquises à Paris pour être mises en location en loi Scellier ou loi Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation) jouissent d’ un attrait spécifique car ils disposent : de zones de la copropriété soignées, d’ascenseurs, de balcons ou terrasses, de parkings ou box …