Bon plan : opter pour un logement neuf

A l’heure de devenir propriétaire, deux options s’offrent à vous. Faire construire ou acquérir un bien neuf ou au contraire acheter un logement ancien.

La première option s’accompagne de plusieurs avantages : vous profitez d’un appartement neuf ou d’une maison en parfait état, adapté à vos envies et construit selon les dernières normes en vigueur.

De plus, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux, de réductions de frais et de solutions de financement avantageuses.

 

Les avantages du neuf

  • New Classic Toys Cuisine Bon Appétit - blanche argent Blanc 60 x 30 x 78 cm
    Une jolie cuisine compacte avec tout le nécessaire pour des heures de cuisine comme les grands chefs !Cette Cuisine Bon Appétit toute en bois dispose d'un plan de travail avec 2 plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, de deux étagères de rangement, d'un évier et d'un robinet. Les petits chefs cuistots vont pouvoir mitonner de bons petits plats pour les convives dès 3 ans grâce aux accessoires fournis avec cette cuisine : une casserole, un faitout, trois spatules et une manique, du sel, du poivre et même une horloge pour surveiller la cuisson. Les boutons des plaques de cuisson sont sonores pour encore plus de réalisme.Hauteur plan de travail 46 cm.Cuisine Bon Appétit, une cuisine en bois pour enfant de la marque New Classic Toys. Référence 11053.
  • Smoby Cuisine Smoby Bon Appétit
    Cuisine au design moderne avec de nombreuses fonctions. Module électronique. Four, réfrigérateur, évier, cafetière. Comprend 23 accessoires. Hauteur du plan de travail : 48,5 cm. Fabriqué en France.
  • Hill's Mature Adult Large Breed au poulet pour chien Bon Prix 18 kg
    Hill's Science Plan Mature Adult Large Breed au poulet pour chiens est une alimentation pour les chiens seniors de grande taille à partir de 6 ans et plus. * Favorise un niveau d'énergie élevé * Contribue à une peau saine et un pelage brillant grâce à la vitamine E et les acides gras oméga 6 * Facile à digérer
  • Hill's Science Plan 24x80g Adult Healthy Cuisine poulet Hill's Science Plan - Pâtée pour chien
    Tout le monde le sait : les chiens ont du nez ! Même les petits gourmets ne sauront résister à la saveur des sachets fraîcheur Hill's Science Plan Adult Healthy Cuisine au poulet ! Ils sentent bon, sont très appétissants et ont un goût tout...

La construction d’un nouveau logement doit se faire dans le respect des dernières normes énergétiques en vigueur. Vous êtes donc certain d’obtenir un bien à l’isolation performante et à la consommation d’énergie optimale. Ce qui joue non seulement sur le montant de vos factures mais aussi sur une éventuelle valeur à la revente.

De plus, vous vous assurez de n’avoir aucun travaux à réaliser dans les années à venir. A noter que le contrat VEFA (le plus courant dans ce type de projet immobilier) vous protège contre les malfaçons ou défauts de construction.

Tout aussi important, vous aurez véritablement l’impression d’habiter « chez vous ». Puisque vous êtes impliqué dans le projet dès le départ, vous pouvez fixer des conditions, donner vos préférences quant à l’aménagement et vous n’aurez plus à subir les choix de décorations des anciens propriétaires !

 

De nombreux avantages fiscaux

Il y a aussi énormément d’incitation fiscale à investir dans un projet immobilier neuf :

  • Les frais de notaires sont réduits à environ 3% (contre 7% pour les biens anciens), ce qui correspond à une économie de plusieurs milliers d’euros.
  • Vous êtes exonéré partiellement ou totalement de la taxe foncière durant les deux ans qui suivent l’achèvement des travaux. La décision revenant au maire de la commune où vous avez choisi de vous installer.
  • Sous certaines conditions, vous pouvez prétendre à un Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre achat immobilier. Ce dernier doit cependant être complété par un apport personnel ou un autre prêt (épargne logement, bancaire, …)
  • New Classic Toys Cuisine Bon Appétit - blanche argent Blanc 60 x 30 x 78 cm
    Une jolie cuisine compacte avec tout le nécessaire pour des heures de cuisine comme les grands chefs !Cette Cuisine Bon Appétit toute en bois dispose d'un plan de travail avec 2 plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, de deux étagères de rangement, d'un évier et d'un robinet. Les petits chefs cuistots vont pouvoir mitonner de bons petits plats pour les convives dès 3 ans grâce aux accessoires fournis avec cette cuisine : une casserole, un faitout, trois spatules et une manique, du sel, du poivre et même une horloge pour surveiller la cuisson. Les boutons des plaques de cuisson sont sonores pour encore plus de réalisme.Hauteur plan de travail 46 cm.Cuisine Bon Appétit, une cuisine en bois pour enfant de la marque New Classic Toys. Référence 11053.
  • Smoby Cuisine Smoby Bon Appétit
    Cuisine au design moderne avec de nombreuses fonctions. Module électronique. Four, réfrigérateur, évier, cafetière. Comprend 23 accessoires. Hauteur du plan de travail : 48,5 cm. Fabriqué en France.
  • Hill's Mature Adult Large Breed au poulet pour chien Bon Prix 18 kg
    Hill's Science Plan Mature Adult Large Breed au poulet pour chiens est une alimentation pour les chiens seniors de grande taille à partir de 6 ans et plus. * Favorise un niveau d'énergie élevé * Contribue à une peau saine et un pelage brillant grâce à la vitamine E et les acides gras oméga 6 * Facile à digérer
  • Hill's Science Plan 24x80g Adult Healthy Cuisine poulet Hill's Science Plan - Pâtée pour chien
    Tout le monde le sait : les chiens ont du nez ! Même les petits gourmets ne sauront résister à la saveur des sachets fraîcheur Hill's Science Plan Adult Healthy Cuisine au poulet ! Ils sentent bon, sont très appétissants et ont un goût tout...
  • Purina Pro Plan Adult Medium Digestion OptiDigest 3Kg Agneau
    ProPlan Chien Adult Medium Digestion est une alimentation de qualité spécialement conçue pour les chiens adultes (jusqu’à l’âge de 7 ans) ayant des problèmes de digestion.  - Les extraits de betterave apportent énormément de fibres qui améliorent la digestion et aident au bon fonctionnement du système intestinal. - Le riz est un féculent qui apporte tous les glucides indispensables au chien pour faire le plein d’énergie. - La peau est plus saine et le poil plus brillant grâce aux acides gras (Oméga 3 et 6).  
  • Pro Plan 3kg Small & Medium Mother & Puppies OptiStart riche en poulet Pro...
    Les croquettes PRO PLAN Small Medium Mother Puppies OptiStart sont spécialement conçues pour les chiots et leurs mères. Elles permettent de renforcer le système immunitaire et facilitent le sevrage. Au bon goût de poulet et riches en nutriments,...
  • Hill's Science Plan Feline Kitten Aliment Humide Mixte Poulet Poisson 12 x 85g
    Feline Kitten Pack mixte est conçu pour maintenir le système immunitaire en bonne santé de votre chat grâce à sa formule composée d'antioxydants et une quantité optimale de DHA qui provient de huile de poisson. 6 sachets au bon gout de poulet et 6 autres au poisson pour mixer les envies et apporter tous les apports nutritionnels nécessaire pour votre chaton ou chatte en gestation ou lactation.
  • Plan quinquennal pour une révolution - Pierre Uri - Livre
    Occasion - Bon Etat - Jauni - Fayard GF - Grand Format - Structure Coopérative d'insertion à but non lucratif.
  • Icône grecque peinte à la main Christ Bon Pasteur bas-relief 40x30 cm
    Icône grecque peinte à la main Christ Bon Pasteur bas-relief 43x26 cm. Icône grecque en bois taillé et en bas-relief avec fond foncé et images aux couleurs vives, représentant le Christ Bon Pasteur avec auréole dorée et croix en arrière-plan.Icône à suspendre avec crochet et certificat d'authenticité à l'arrière attestant l'utilisation de techniques traditionnelles pour sa réalisation.
  • Distribain Meubles salle de bain DIS9250B blanc
    Ensemble de salle de bain simple vasque : DIS9250B BlancComposez votre salle de bain comme bon vous semble avec cet ensemble simple vasque ludique. Le plan de toilette en L accueille une grande vasque rectangulaire en céramique blanche et laisse un grand espace libre pour vos savons et produits de beauté. Un meuble bas à deux tiroirs, puis une colonne de rangement suspendue à une porte viennent compléter vos rangements.Enfin, l'ensemble est surligné d'un grand miroir avec décorations en verre sablé. Meubles blanc salle de bain livré sans robinetterie (uniquement bonde Push&Up), sans flexibles et sans luminaire.Le + : Ses nombreux éléments permettant une grande modularité !
  • EBAC Literie Matelas ressorts ensachés 160x200 Rugby
    En Quelques Motssi On N'a Pas Le Bon Matelas, On Risque D'avoir Des Soucis Avec Le Sommeil, Notamment Des Cas D'insomnie. Avec Ce Matelas Ressorts Ensachés 160x200 Rugby, Vous N'avez Pas De Craintes À Avoir Sur Ce Plan. Ce Matelas Ressorts Apporte Un Excellent Environnement Pour Ce Qui Est De Bien Dormir. Si Vous Cherchez Un Matelas Deux Personnes Ressorts, Optez Donc Pour Ce Matelas Ressorts Soutien Ferme Accueil Moelleux Qui Est Fortement Intéressant.info Matelas Ressorts Ensachés 160x200 Rugbynom: Matelas Ressorts Ensachés 160x200 Rugbysuspension: Physioxl Composée Ressorts Ensachés. 5 Zones De Soutien Différenciées. Carénage Polyuréthane Renforcé Haute Densité.accueil & Garnissage: Face Été : Plateau Piqué, Tissu Technique Air System Eolya Sur Ouate De Confort Polyester Hypoallergénique 400 G/m2 - Face Hiver Thermo-réactive : Plateau Piquage Placé : Latex Naturel + Mousse De Confort Supersoft + Ouate De Confort Polyester Hypoallergénique 350 Gr/m2.finitions: Plate-bande Matelassée Sur Nappe Polyester. 4 Poignées Brodées Horizontales Cousues.coutil: 100% Polyesterconfort Matelasaccueil: Moelleuxfermeté: Fermedimensions Matelas A Ressorts Ensachés 160x200 Rugbycouchage: 160 X 200dimensions: 158 X 198 X 25 Cmnombre De Place: 2 Placesnombre De Matelas: 1 Matelas Monoblocinfo Complementaires Matelas Ressorts Ensachés 160x200 Rugbypays D'origine: Francecertifications: Produit Éco-conçunombre De Colis: 1poids: 28livraisonmode De Livraison: Livraison Avec Prise De Rendez-vous Au Pied De Votre Maison Ou Immeuble - Livraison Du Lundi Au Vendredi - Samedi Et Dimanche Selon Agences - Choix Du Créneau Matin Ou Après Midi Lors De La Prise De Rdv Et Affiné La Veille Par L'agence Sur Un Créneau Horaire De 2h. - Ebac - Ebac Literie Matelas Ressorts Ensachés 160x200 Rugby
  • Royal Catering Chariot à popcorn - Coloris blanc et or RCPT-WGWG-1
    La machine à popcorn, une attraction pratique à chaque fête Ce chariot à popcorn pratique de marque Royal Catering est le complément idéal pour votre équipement forain. Il rend la vente de maïs éclaté encore plus facile et commode : sa hauteur de 94 cm se traduit en effet par un plan de travail juste au bon niveau qui ménage votre dos – un avantage qui se fait sentir, surtout après dix heures passées debout. De plus, le chariot RCPT-WGWG-1 en tôle d'acier blanc et or est un aimant pour le regard et il vous permet d’habilement mettre en scène votre machine à popcorn. Il constitue par conséquent l'accessoire parfait pour les manifestations publiques, les festivals, les carnavals, les cirques et les évènements en tous genres. Espace – grande surface où poser la machine et compartiment interne avec porte pour les accessoires Praticité – tablette latérale et surface de travail totale de 37 x 51 cm favorisant une bonne organisation Ergonomie – hauteur de travail de 94 cm Mobilité – grande maniabilité grâce à quatre roues dont deux sont munies de freins Solidité – bâti robuste et durable en tôle d'acier
  • NARDI GARDEN NARDI table ronde pour l'extérieur STEP (Agave - Polypropylène PRV)
    Petite table mange-debout en résine fibre de verre dotée d’un plan plié à section creuse rond se distinguant par de petits orifices décoratifs et fonctionnels et donc dotée d’un très bon pouvoir drainant. La base à trois pieds, facile à monter et à démonter, est proposée avec un kit permettant d’obtenir deux hauteurs. Table avec pied central à 3 branches. Polypropylène fiberglass traité anti-UV et coloré dans la masse. Démontable. Effet mat. Avec patins anti-dérapants. Option de double hauteur: 40 cm / 76,5 cm. Résine recyclable.
  • Distribain Meubles salle de bain DIS9250B blanc
    Ensemble de salle de bain simple vasque : DIS9250B BlancComposez votre salle de bain comme bon vous semble avec cet ensemble simple vasque ludique. Le plan de toilette en L accueille une grande vasque rectangulaire en céramique blanche et laisse un grand espace libre pour vos savons et produits de beauté. Un meuble bas à deux tiroirs, puis une colonne de rangement suspendue à une porte viennent compléter vos rangements.Enfin, l'ensemble est surligné d'un grand miroir avec décorations en verre sablé. Meubles blanc salle de bain livré sans robinetterie (uniquement bonde Push&Up), sans flexibles et sans luminaire.Le + : Ses nombreux éléments permettant une grande modularité !
  • Unilux Lampe à led Unilux Mamboled - en ABS et alu - grise
    En ABS et aluminium. Livrée avec pince et socle ! Qualités : petit budget, très bonne efficacité lumineuse (109 lumen/watt = bon éclairage pour consommation faible). Eclairage puissant et chaud et équipée d''un diffuseur permettant une meilleure répartition de la lumière sur le plan de travail. Double bras articulé équipé de ressorts de compensation permettant des mouvements d''une grande amplitude et pivotant sur le socle. Tête orientable dans tous les sens. Interrupteur ON/OFF facilement accessible sous la tête. Dimensions : tête 28,5 cm, socle : 16 cm, bras H32 cm. LED intégrées de classe énergétique "A+". 3050 kelvin, 520 lumen, 40 000 heures.Argent
  • Guede SRO Etabli mobile 4 tiroirs - 2 étagères - 1280 x 600 x 850 mm
    Que vous soyez amateur ou professionnel, avec l'établi DEMA à roulettes / 4 tiroirs / étagère, vous faites le bon choix ! Établi mobile et très solide avec 4 tiroirs verrouillables et 2 rangements supplémentaires, équipé d'un plan de travail en bois et enduit de poudre de haute qualité. Grâce aux 4 tiroirs à verrouillage centralisé, tout est bien organisé et bien à sa place.
  • Hill's Adult Large Breed au poulet pour chien Bon Prix 18 kg
    Hill's Science Plan Adult Large Breed au poulet pour chien est approprié pour les chiens adultes de grande taille âgés d’un à cinq ans. * Aide à maintenir des articulations saines         * Contient des protéines de haute qualité pour maintenir une musculature optimale * Avec vitamine E
  • Pro Plan 3x3kg Small & Medium Mother & Puppies OptiStart riche en poulet Pro...
    Les croquettes PRO PLAN Small Medium Mother Puppies OptiStart sont spécialement conçues pour les chiots et leurs mères. Elles permettent de renforcer le système immunitaire et facilitent le sevrage. Au bon goût de poulet et riches en nutriments,...
  • Pro Plan PURINA PRO PLAN Sterilised, thon, saumon - 24 x 85 g
    Les boîtes PRO PLAN Sterilised sont constituées à base de saumon et de thon, deux sources de protéines animales pauvres en graisses et faciles à digérer afin d'assurer un bon poids de forme et une bonne force musculaire à votre animal. Elles...
  • Hill's Science Plan 14kg Puppy
    Les croquettes Hill's Science Plan Puppy 1 No Grain poulet pour chiot contiennent du poulet comme ingrédient principal et fournissent donc des protéines de qualité qui contribuent au bon développement de la masse musculaire. La teneur en minéraux...

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