Les avantages et les inconvénients de devenir propriétaire

De plus en plus de personnes accrues pour un placement immobilier de nos jours. C’est d’autant plus le cas avec la chute du taux de crédit immobilier. Accéder à la propriété est devenu l’investissement tendance du moment. Mais est-ce que cela ne présente que des avantages ? Rien n’est moins sûr.

Les avantages des placements dans la pierre

  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Chainette Argent et Perles de Lapis Lazuli
    Clous en argent relié à une chainette en maille vénitienne et une perle de lapis lazuli (8mm). Hauteur des boucles: 6cm. Poids d'une boucle d'oreilles 1,3g. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Lien Cercle Argent et Trois Perles de Larimar - Classics
    Bracelet perle de Larimar, une pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et de raffinement. Composé d'un lien de 1 mm de diamètre coulissant. Un cercle en argent (2,2cm) où viennent se glisser 3 perles de Larimar en son centre. Réglable de 15 à 26,5 cm. Bijou livré dans son écrin Les
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Tube Argent Trèfle de Nacre Perles de Larimar et Lave
    Bracelet perles de Larimar et de lave, une pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et de raffinement. Deux tubes en argent rigide entourés de 4 perles en bois (5mm). Une croix en nacre bicolore (1 face grise et 1 ivoire) au centre de 2 perles de lave noire (1,4cm) et de 2 perles de Larimar
  • Les Poulettes Bijoux Collier Laiton Anneau et Petits Disques de Verre - Classics - Rouge
    Collier Anneau Verre et Chaine Laiton, un bijou de créateur de Rosa Mendez. Chaine billes en Laiton, un anneau (5,1cm) sur lequel glisse des petits disques en pâte de verre (diam.0,9cm). Largeur de l'anneau: 0,9 cm. Longueur du collier: 45 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.

Les placements dans la pierre sont indémodables. Ils ont toujours été et seront toujours considérés comme des investissements sûrs. Il est rare en effet que le marché immobilier chute au point que vous ne puissiez pas tirer des avantages de votre bien.

C’est un placement qui s’adresse à tous les profils. Il ne fait pas spécialement être un expert en finance pour se lancer. Et c’est d’autant plus le cas que quelques courtiers peuvent vous accompagner dans la recherche des meilleurs biens et dans la conclusion des transactions immobilières.

Le marché est actuellement très diversifié. Ce qui vous aide à mutualiser encore plus les risques de votre investissement. De nos jours, vous pouvez faire bien plus que d’acheter votre résidence principale ou secondaire.

Les inconvénients des investissements immobiliers

Mais ce genre de placement n’est pas parfait. En fonction du bien que vous achetez, ce peut être un gouffre financier. C’est notamment le cas pour les biens qui nécessite des travaux de remise aux normes avant d’être utilisé.

Par ailleurs, devenir propriétaire peut engager des frais. En plus du prix d’achat dudit bien, vous avez les frais de notaires, les frais d’entretien du bien, les taxes sur l’habitation ou encore les impôts sur le revenu du bien. Au final, par comparaison, acheter votre propre résidence principale reviendrait plus cher que la louer.

Si vous comptez tout de même vous lancer, vous devez vous dépêcher. Le temps où les emprunts immobiliers étaient modiques est presque révolu. En Belgique, depuis le début de l’année, on note une légère augmentation des taux. La reprise du marché est bel et bien là. Et encore ! Les taux proposés par les banques peuvent varier selon votre profil et le capital dont vous avez besoin pour investir.

Comment investir dans l’immobilier en Belgique ?

Envie de vous lancer malgré tout ? Le comptable à Saint-Gilles vous donne quelques conseils pour réussir vos placements :

  • En premier lieu, pensez à diversifier vos avoirs. Ceci minimisera les risques. Sur le marché belge, vous pouvez faire davantage que de simplement accéder à la propriété. Vous avez entre autres les SCPI, le SCI, etc.
  • En second lieu, ne minimisez pas les investissements locatifs. Non seulement ils vous permettent de profiter d’abattement fiscal, mais ils accélèrent également la rentabilité de votre patrimoine immobilier.
  • En troisième lieu, prenez le temps de comparer toutes les offres avant d’investir. Pour choisir le parfait bien immobilier à acheter, vous devez prendre en compte la tendance du marché, l’emplacement, les caractéristiques du bien, mais surtout la finalité de votre placement.

En quatrième lieu, si vous financez votre investissement via un crédit immobilier, faites appel aux services d’un comptable à Saint-Gilles ou à Forest en Belgique pour comparer et simuler les offres. Cela vous permettra de profiter du meilleur rapport qualité-prix en la matière et de minimiser les risques de surendettement.

  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Lien Trois Perles de Malachite et Deux Perles Facettées de Larimar
    Bracelet Larimar, pierre fine de République Dominicaine. Composé d'un lien synthétique de 1 mm de diamètre. Trois perles de malachite (4mm), deux perles facettées de Larimar (3mm) séparées les unes des autres de perles et anneaux zébrés argent. Réglable de 16cm à 18,5cm. Fermoir argent. Bijou livré dans son
  • Les Poulettes Bijoux Bague Argent 925 Papillon de Printemps et ses Strass
    Bague Argent Papillon, une création fine, précieuse, féminine, un must pour les jeunes filles. Une sélection de bijou de Stéphanie Ducauroix. Anneau Argent 925 formé d'un papillon recouvert de strass cristal. (1,2 cm x 1 cm). Epaisseur de la Bague: 4mm. (au dessus du doigt). Assorti au bracelet. Bijou livré
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Argent Rhodié Perle de Culture Gris Noire 11mm et Double Spinelle
    Bracelet perle de culture et spinelle est une création de Maryla Dubiel, épuré et élégant, un objet original. Double câble en Argent rhodié réglable de 16cm à 20cm, recouvert de spinelle noire (2mm) et d'une perle de culture gris noire (11mm) en son centre. Boucles d'oreilles et collier assorti. Bijou livré
  • Les Poulettes Bijoux Broche Laiton Anneau et Petits Disques de Verre - Turquoise
    Une Broche de Verre et Laiton, un bijou de créateur réalisé par Rosa Mendez. Tige en Laiton un anneau (4,5cm) sur lequel glisse seize petits disques en pâte de verre (diam.0,9cm). Hauteur de la broche: 12 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Lien Petit Coeur de Nacre et Perle Plaqué Or - Colors - Fuchsia
    Bracelet lien petit coeur en nacre et perles plaqué or, élégant et fin, une création de bijou de Stéphanie. Composé d'un lien réglable en synthétique (1 mm) noué à chaque extrémité, un coeur en nacre (10 mm) et deux perles (3 mm) plaqué or. Réglable de 14 cm à 24cm. Taille spécifique nous contacter. Bijou
  • Les Poulettes Bijoux Collier Tubes Argent Une Perle de Larimar et Perles d'Argent
    Collier tubes en argent et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et raffinement. Quatres tubes en argent rigide séparés de perles argent, au centre une perle de larimar (12mm) entouré de deux perles en argent. Deux perles et fermoir argent terminent le collier. Réglable de 38 cm à
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Homme Perles Labradorite et Perle de Larimar
    Bracelet labradorite et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et raffinement. Lien élastique composé de perles rondes de labradorite (7mm), au centre une perle de larimar (8mm) entourés d'anneaux zébré en argent (6mm). Diamètre intérieur 6,5cm. S'adapte facilement autour du
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Femme Perles Quartz Rose Trois Anneaux de Larimar et Quatres Anneaux Zébré Argent
    Bracelet quartz rose et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et raffinement. Lien élastique composé de perles rondes de quartz rose (4mm), au centre trois anneaux de larimar facettés (3mm) entourés chacun d'anneaux zébré en argent (1mm). Diamètre intérieur 6cm. S'adapte
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Laiton Bulle Pâte de Verre et Perles - Classics - Noir
    Des boucles d'oreilles de création de Rosa Mendez, en laiton doré et pâte de verre. Crochet en laiton pour oreilles percées, terminé par une bulle cristal en pâte de verre (diam.1,4 cm) avec à l'intérieur des perles. Hauteur des boucles 3,5 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Collier 3 Fils de Cuir Marron et Pendentif Sphére de Larimar
    Collier Fils de Cuir et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et de raffinement. 3 Fils de Cuir Marron, où glissent une boule de Larimar (17mm). Fermoir en argent. Collier réglable de 44 cm à 47 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Collier Argent Pendentif Cercle de Larimar et Nacre Grise - Taille 42cm
    Collier Chaine serpent en Argent et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et de raffinement. Chaine serpent Argent 925 de 42 cm, où glissent un pendentif cercle en argent (diam.3,7cm) cloisoné de Larimar et de nacre grise. Fermoir et bélière en argent. Disponible avec chaine de
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Argent Trois Perles de Swarovski Bleu et Blanche
    Ces Boucles d'Oreilles sont une création de Maryla Dubiel, légères et aériennes, un bijou raffiné. Boucles pour oreilles perçées. Tige Argent925 et 3 Perles Swarowski Bleues de 5 mm facettées (2 dégradés de Bleu-1 Blanch-), montées sur tiges, surmontées d'un tube en argent oxydé de 1,8 cm.HauteurBoucles: 5,7
  • Les Poulettes Bijoux Bague Laiton Bulle Pâte de Verre et Perles - Classics - Or
    Une bague de création de Rosa Mendez, en laiton doré et pâte de verre. Anneau réglable en laiton doré relié à une bulle cristal en pâte de verre (diam.1,4 cm) avec à l'intérieur des perles. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Bracelet Lien Petit Coeur de Nacre et Perle Plaqué Or - Colors - Vert
    Bracelet lien petit coeur en nacre et perles plaqué or, élégant et fin, une création de bijou de Stéphanie. Composé d'un lien réglable en synthétique (1 mm) noué à chaque extrémité, un coeur en nacre (10 mm) et deux perles (3 mm) plaqué or. Réglable de 14 cm à 24cm. Taille spécifique nous contacter. Bijou
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Argent Rhodié Dormeuse Anneau Facetté de Larimar et Deux Perles de Jaspe Vert et Marron
    Boucles d'oreilles en argent rhodié et Larimar, pierre fine de République Dominicaine synonyme d'élégance et de raffinement. Crochet système dormeuse en argent rhodié, relié à un anneau facettée de Larimar (4mm) et 2 perles de jaspe vert et marron (6mm et 8mm). Hauteur des boucles: 3,8cm. Poids d'une boucle
  • Les Poulettes Bijoux Set 3 Bagues Anneau de Vagues Argent, Billes Plaqué Or et Zébré Argent
    Trilogie de Bagues Argent et Plaqué Or, fines et féminines. Une sélection de bijou de Stéphanie Ducauroix, à porter par deux ou trois. Anneaux simple surmonté de billes plaqué or, de vagues et zébré en argent. Largeur des trois bagues 6 mm, épaisseur des bagues: 2 mm (au dessus du doigt). Bijou livré dans son
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Crochet Ruthénium Ovale et Perle de Verre
    Des boucles d'oreilles de création de Rosa Mendez, en ruthénium et pâte de verre. Crochet relié à un oval en ruthénium pour oreilles percées dans lequel se trouve une perle en pâte de verre (diam.0,5cm). Hauteur des boucles 6,4 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Argent Disque et Oeil de Ste Lucie
    Boucles d'oreilles argent et oeil de ste lucie. Crochet en argent pour oreilles percées, relié à un disque argent (1,1cm) avec un oeil de sainte lucie rond (0,8cm) en son centre. Hauteur: 2,6 cm. Assorti au bracelet. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Collier Laiton Anneau et Petits Disques de Verre - Classics - Vert
    Collier Anneau Verre et Chaine Laiton, un bijou de créateur de Rosa Mendez. Chaine billes en Laiton, un anneau (5,1cm) sur lequel glisse des petits disques en pâte de verre (diam.0,9cm). Largeur de l'anneau: 0,9 cm. Longueur du collier: 45 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.
  • Les Poulettes Bijoux Boucles d'Oreilles Laiton Bulle Pâte de Verre et Perles - Classics
    Des boucles d'oreilles de création de Rosa Mendez, en laiton doré et pâte de verre. Crochet en laiton pour oreilles percées, terminé par une bulle cristal en pâte de verre (diam.1,4 cm) avec à l'intérieur des perles. Hauteur des boucles 3,5 cm. Bijou livré dans son écrin Les Poulettes.

Laisser un commentaire