Londres, un marché immobilier aux performances records

Le marché immobilier Londonien est particulièrement performant notamment grâce aux taux d’emprunt historiquement bas et aux nouveaux programmes d’aide du gouvernement. En revanche, nos dernières observations nous indiquent que le marché de la location montre des signes de faiblesse.

 

Des performances records !

A Londres, les prix de vente ont en moyenne augmenté de 5.2% sur l’année et jusqu’à 13% à Fulham où s’est récemment établie la communauté Française. Toujours plus dynamique, le marché connait une réduction des délais de transaction passant de 107 à 73 jours entre janvier et juin 2013. Pendant ce temps, Paris voit ses prix reculer de 1.3% et son processus de vente s’allonger.

 

Un marché soutenu par des taux d’emprunt attractifs

Les chiffres du Council of Mortgage Lenders indiquent une augmentation de 15% du nombre de primo accédants par rapport à 2012. Ces derniers sont encouragés par les taux d’emprunt historiquement bas s’établissant à 2.44% en Juillet 2013 pour un emprunt sur 5 ans à taux fixe. La demande est d’autant plus boostée par l’introduction du nouveau programme d’aide du gouvernement Anglais « Help to Buy » qui facilite l’accès au crédit immobilier pour les investissements inférieurs à £600,000. Ces soutiens participent sans conteste à la bonne santé du marché.

 

 

Un marché de la location en perte de vitesse

Le marché locatif s’inscrit dans une tendance opposée. Celui-ci n’est pas aussi actif que nous l’espérions, surtout en cette période de l’année. Dans les quartiers centraux de Londres, les loyers ont connu une baisse de 6 à 11% entre le 2e trimestre 2012 et le 2e trimestre 2013.

 

Du côté des familles, le budget location connaît une diminution importante de l’ordre de 20 à 30% car les employeurs Français ont tendance à convertir les contrats d’expatriés en contrats locaux de droit anglais. Notre clientèle française perd les avantages liés aux contrats d’expatriés tels que la prise en charge des frais de scolarité des enfants, des trajets en France pour toute la famille et autres privilèges en tout genre. En ce qui concerne les jeunes actifs et les couples sans enfant, nous constatons une généralisation du logement en colocation, même pour ceux aux revenus importants. Conséquence immédiate de la baisse des loyers, le nombre de propriétés disponibles à la location a augmenté de 53% par rapport à l’année dernière.

 

Marie-Cécile Boulle, fondatrice de Boulle International

www.boulle.co.uk

  • Bridgestone Pneu Bridgestone Potenza Re050 225/50 R16 92 W * Runflat
    UtilisationLe pneu BRIDGESTONE Potenza RE050 est un pneu été Bridgestone très haute performance. Ce pneu s'adresse aux berlines de luxe et aux voitures les plus sportives du marché. CaractéristiquesLa sculpture de la bande de roulement asymétrique, outside / inside, du pneu été Potenza RE050, apporte à vos déplacements une tenue de route incomparable. La technologie d'hydro-évacuation du Potenza RE050, développée par la N.A.S.A, garantit une adhérence optimale sur sol mouillé. Le pneu Potenza RE050 est doté d'une densité importante de lamelles, qui maximise le grip en courbe, et assure votre sécurité à haute vitesse. Les composés en « Long Link Carbon » du pneu Bridgestone Potenza RE050 diminuent les nuisances sonores et offrent un confort de conduite certain.BRIDGESTONE, avec sa gamme ultra-sport, propose aux pilotes désireux de sensations fortes, un pneu très haute performance répondant aux exigences des plus grosses cylindrées. Le Potenza RE050 accroit votre contrôle et votre maîtrise, grâce à un grip exceptionnel en virage. Le Potenza RE050 est très confortable, tant au niveau de la tenue de route, qu'au niveau de l'acoustiquePoints fortsExcellente tenue de route et grip en virage.Performance maximale en matière de sécurité, sur sol mouillé.Confort acoustique.Freinage puissant.
  • Bridgestone Pneu Bridgestone Potenza Re050 245/45 R18 96 Y Mo
    UtilisationLe pneu BRIDGESTONE Potenza RE050 est un pneu été Bridgestone très haute performance. Ce pneu s'adresse aux berlines de luxe et aux voitures les plus sportives du marché. CaractéristiquesLa sculpture de la bande de roulement asymétrique, outside / inside, du pneu été Potenza RE050, apporte à vos déplacements une tenue de route incomparable. La technologie d'hydro-évacuation du Potenza RE050, développée par la N.A.S.A, garantit une adhérence optimale sur sol mouillé. Le pneu Potenza RE050 est doté d'une densité importante de lamelles, qui maximise le grip en courbe, et assure votre sécurité à haute vitesse. Les composés en « Long Link Carbon » du pneu Bridgestone Potenza RE050 diminuent les nuisances sonores et offrent un confort de conduite certain.BRIDGESTONE, avec sa gamme ultra-sport, propose aux pilotes désireux de sensations fortes, un pneu très haute performance répondant aux exigences des plus grosses cylindrées. Le Potenza RE050 accroit votre contrôle et votre maîtrise, grâce à un grip exceptionnel en virage. Le Potenza RE050 est très confortable, tant au niveau de la tenue de route, qu'au niveau de l'acoustiquePoints fortsExcellente tenue de route et grip en virage.Performance maximale en matière de sécurité, sur sol mouillé.Confort acoustique.Freinage puissant.
  • Bridgestone Pneu - Voiture - POTENZA RE050 - Bridgestone - 255-40-19-100-Y
    UtilisationLe pneu BRIDGESTONE Potenza RE050 est un pneu été Bridgestone très haute performance. Ce pneu s'adresse aux berlines de luxe et aux voitures les plus sportives du marché. CaractéristiquesLa sculpture de la bande de roulement asymétrique, outside / inside, du pneu été Potenza RE050, apporte à vos déplacements une tenue de route incomparable. La technologie d'hydro-évacuation du Potenza RE050, développée par la N.A.S.A, garantit une adhérence optimale sur sol mouillé. Le pneu Potenza RE050 est doté d'une densité importante de lamelles, qui maximise le grip en courbe, et assure votre sécurité à haute vitesse. Les composés en « Long Link Carbon » du pneu Bridgestone Potenza RE050 diminuent les nuisances sonores et offrent un confort de conduite certain.BRIDGESTONE, avec sa gamme ultra-sport, propose aux pilotes désireux de sensations fortes, un pneu très haute performance répondant aux exigences des plus grosses cylindrées. Le Potenza RE050 accroit votre contrôle et votre maîtrise, grâce à un grip exceptionnel en virage. Le Potenza RE050 est très confortable, tant au niveau de la tenue de route, qu'au niveau de l'acoustiquePoints fortsExcellente tenue de route et grip en virage.Performance maximale en matière de sécurité, sur sol mouillé.Confort acoustique.Freinage puissant.. Excellente tenue de route et grip en virage. Performance maximale en matière de sécurité, sur sol mouillé. Confort acoustique.
  • Bridgestone Pneu Bridgestone Potenza Re050 255/40 R19 100 Y Xl Mo
    UtilisationLe pneu BRIDGESTONE Potenza RE050 est un pneu été Bridgestone très haute performance. Ce pneu s'adresse aux berlines de luxe et aux voitures les plus sportives du marché. CaractéristiquesLa sculpture de la bande de roulement asymétrique, outside / inside, du pneu été Potenza RE050, apporte à vos déplacements une tenue de route incomparable. La technologie d'hydro-évacuation du Potenza RE050, développée par la N.A.S.A,garantit une adhérence optimale sur sol mouillé. Le pneu Potenza RE050 est doté d'une densité importante de lamelles, qui maximise le grip en courbe, et assure votre sécurité à haute vitesse. Les composés en « Long Link Carbon » du pneu Bridgestone Potenza RE050 diminuent les nuisances sonores et offrent un confort de conduite certain.BRIDGESTONE, avec sa gamme ultra-sport, propose aux pilotes désireux de sensations fortes, un pneu très haute performance répondant aux exigences des plus grosses cylindrées. Le Potenza RE050 accroit votre contrôle et votre maîtrise, grâce à un grip exceptionnel en virage. Le Potenza RE050 est très confortable, tant au niveau de la tenue de route, qu'au niveau de l'acoustiquePoints fortsExcellente tenue de route et grip en virage.Performance maximale en matière de sécurité, sur sol mouillé.Confort acoustique.Freinage puissant.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 15w P26s
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 55w H7 Px26d
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Power Strike Batterie Moto Power Strike Yb9-b
    Fiables et durables, les batteries moto POWER STRIKE ont le meilleur rapport qualité/prix du marché. Alliant performances et prix réduit, ces batteries au plomb sont une réelle alternative aux grandes marques et procurent une bonne longévité.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 10w Bau15s
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Ring 1 Ampoule Ring 2 Roues 12 V35/35w Ba20d
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Power Strike Batterie Moto Power Strike Yb14l-a2
    Fiables et durables, les batteries moto POWER STRIKE ont le meilleur rapport qualité/prix du marché. Alliant performances et prix réduit, ces batteries au plomb sont une réelle alternative aux grandes marques et procurent une bonne longévité.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 4w Mcc Ba9s
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 35/35w Px43t
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Power Strike Batterie Moto Power Strike Yb4l-b
    Fiables et durables, les batteries moto POWER STRIKE ont le meilleur rapport qualité/prix du marché. Alliant performances et prix réduit, ces batteries au plomb sont une réelle alternative aux grandes marques et procurent une bonne longévité.
  • Power Strike Batterie Moto Power Strike Yb12al-a2
    Fiables et durables, les batteries moto POWER STRIKE ont le meilleur rapport qualité/prix du marché. Alliant performances et prix réduit, ces batteries au plomb sont une réelle alternative aux grandes marques et procurent une bonne longévité.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 21/5w Bay15d
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Ring 1 Ampoule 2 Roues Ring 12v 60/55w H4 P43t
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance. Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • Ring 2 Ampoules 2 Roues Ring 12v 21w Scc Ba15s
    Les ampoules représentent des éléments essentiels de sécurité sur une moto. Elles vous permettent de voir, mais aussi d'être vus. La marque Ring dispose d'une gamme complète allant du clignotant à l'ampoule de phare de performance.Conçues et fabriquées pour répondre aux exigences rigoureuses du marché des 2 roues, les ampoules Ring sont le premier choix des spécialistes.
  • KLIM Jeans Klim K Fifty 1 Tall Denim Bleu Clair 38
    *Attention! Modèle long!*Klim est un des leaders du marché de motoneige et d'équipements et accessoires moto. La qualité, la performance et l'innovation technique sont au cœur de la fabrication des produits Klim. Vous pouvez toujours faire confiance aux produits et vêtements Klim!Klim K Fifty 1 est un jean classique fabriqué en mélange de nylon et de coton. La doublure en mesh permet d'évacuer l'humidité et de garder le jean frais plus longtemps. Le jean est également équipé de panneaux en Kevlar® et de protections aux genoux amovibles qui absorbent le chocs en cas d'accident. - 5 poches - Fermeture éclair YKK® - Peut se porter avec une ceinture- D3O™ au niveau des hanches et des genoux- CORDURA® Denim DuPont™ et Kevlar® sont des marques commerciales ou des marques déposées par EI du Pont de Nemours & Company
  • KLIM Jeans Klim K Fifty 1 Tall Denim Bleu Foncé
    *Attention! Modèle long!*Klim est un des leaders du marché de motoneige et d'équipements et accessoires moto. La qualité, la performance et l'innovation technique sont au cœur de la fabrication des produits Klim. Vous pouvez toujours faire confiance aux produits et vêtements Klim!Klim K Fifty 1 est un jean classique fabriqué en mélange de nylon et de coton. La doublure en mesh permet d'évacuer l'humidité et de garder le jean frais plus longtemps. Le jean est également équipé de panneaux en Kevlar® et de protections aux genoux amovibles qui absorbent le chocs en cas d'accident. - 5 poches - Fermeture éclair YKK® - Peut se porter avec une ceinture- D3O™ au niveau des hanches et des genoux- CORDURA® Denim DuPont™ et Kevlar® sont des marques commerciales ou des marques déposées par EI du Pont de Nemours & Company***Et toujours la garantie du prix le plus bas ! Soumise à conditions.
  • KLIM Jeans Klim K Fifty 1 Tall Denim Bleu Foncé 34
    *Attention! Modèle long!*Klim est un des leaders du marché de motoneige et d'équipements et accessoires moto. La qualité, la performance et l'innovation technique sont au cœur de la fabrication des produits Klim. Vous pouvez toujours faire confiance aux produits et vêtements Klim!Klim K Fifty 1 est un jean classique fabriqué en mélange de nylon et de coton. La doublure en mesh permet d'évacuer l'humidité et de garder le jean frais plus longtemps. Le jean est également équipé de panneaux en Kevlar® et de protections aux genoux amovibles qui absorbent le chocs en cas d'accident. - 5 poches - Fermeture éclair YKK® - Peut se porter avec une ceinture- D3O™ au niveau des hanches et des genoux- CORDURA® Denim DuPont™ et Kevlar® sont des marques commerciales ou des marques déposées par EI du Pont de Nemours & Company

Laisser un commentaire