Immobilier : l’importance du financement

  • L'Efficience des Marchés Financiers
  • Introduction au financement et aux principes de finance, Dr Peter D Hahn, Cass Business School
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Peu importe si le bien immobilier correspond parfaitement au besoin et au désir du futur propriétaire, s’il n’a pas en sa possession le capital nécessaire pour l’acheter, il ne peut pas l’acquérir. C’est dire que la recherche de financement est une étape importante d’un projet immobilier.

Se focaliser sur le budget

La disponibilité du budget permet d’acheter à temps et dans les meilleures conditions l’appartement ou la maison de ses rêves. Dans une acquisition immobilière, le budget peut atteindre plus d’une centaine de milliers d’euros voire des millions d’euros pour les immobiliers de luxe. À cet effet, plus de la moitié des acquéreurs passent par le crédit immobilier pour faciliter l’acquisition.

Bien choisir un prêt immo

Le prêt immobilier aide les candidats à la propriété d’une résidence et les investisseurs à financer leur acquisition. Mais les prêts font naître l’obligation de remboursement. Ainsi, toutes les offres ne sont pas bonnes à saisir. En d’autres termes, l’emprunteur devrait bien étudier les modalités de prêt convenables avant de se lancer. L’emprunteur devrait choisir le taux le moins cher pour payer moins de coût, le simulateur en ligne avec le calcul de TAEG permet également de déterminer le total des coûts de crédit en fonction de sa capacité d’emprunt. L’emprunteur doit se pencher sur sa solvabilité pour déterminer la mensualité qu’il peut payer et avoir une idée de la durée d’endettement qui le convient.

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Le rôle du courtier en prêt

  • Gobel 220710 Plaque à 6 Financiers Anti-Adhérent
    Couleur : Marron Embouti 6 financiers de 98 x 48 mm Longueur : 380 mm Largeur : 180 mm Hauteur : 13 mm Il est recommandé de laver les moules avec un liquide vaisselle sans utiliser d'éponge abrasive et bien sécher Température maximum de cuisson : 250°C Fabriqué en France
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